1997〜2007年築, 専有面積60.78㎡〜80.78㎡の平均販売価格
神奈川県
65.1万円/㎡
前年比+8.3%
横浜市磯子区
52.8万円/㎡
前年比-2.6%
ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー
神奈川県横浜市磯子区洋光台三丁目
京浜東北線 / 洋光台駅 徒歩10分
2002年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 70.78㎡の場合
相場
3,809万円
53.8万円/㎡
2,961
3,527
4,092
4,657
AI査定結果
推定相場価格
3,809万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,527万円〜4,092万円
49.8万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月8日
ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー
3,799万円（53.7万円/㎡）/ 5階 / 70.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は55.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 3,799万円 | 53.7万円 | 5階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 3,899万円 | 55.1万円 | 5階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 3,999万円 | 56.5万円 | 5階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 4,199万円 | 59.3万円 | 5階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 4,099万円 | 57.9万円 | 5階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 4,299万円 | 60.7万円 | 5階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 46.3万円 | 5階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は48.37万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー 横浜市磯子区洋光台三丁目 | 洋光台駅10分 | 3,799万円 | 53.7万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2023/04/29 | グレイス洋光台マークアヴェニュー 横浜市磯子区洋光台一丁目 | 洋光台駅14分 | 3,490万円 | 45.5万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/02 | エルズ洋光台プレミアム 横浜市磯子区田中一丁目 | 洋光台駅19分 | 2,350万円 | 40.4万円 | 58.13㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/16 | L'sヨウコウダイザプレミアム 横浜市磯子区田中一丁目 | 洋光台駅19分 | 2,350万円 | 40.4万円 | 58.13㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2021/06/12 | グランエルズ洋光台 横浜市磯子区栗木二丁目 | 洋光台駅14分 | 3,298万円 | 47.2万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/28 | 洋光台三和プラザ六番館 横浜市磯子区洋光台二丁目 | 洋光台駅9分 | 4,280万円 | 58.8万円 | 72.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/08 | クリオ洋光台壱番館 横浜市磯子区栗木一丁目 | 洋光台駅14分 | 3,990万円 | 49.4万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/05 | グレイス洋光台ステーションプラザ 横浜市磯子区洋光台五丁目 | 洋光台駅3分 | 4,180万円 | 58.5万円 | 71.5㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/24 | ジェイシティ洋光台 横浜市磯子区洋光台四丁目 | 洋光台駅11分 | 3,380万円 | 46.7万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.3%上昇、横浜市磯子区では2.6%下落しています。
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1988年築 / 7階建 / 30戸 / RC造